この記事はアフィリエイトを利用しています。
- 余裕資金があって不動産クラウドファンディングに挑戦しようと思っている方
- 運用状況など、こまめにチェックするのが面倒な方
- 短期～中期の運用してくれるファンドをお探しの方
- 地方創生・地域活性化に興味のある方
現在募集中のファンドはこちら
【抽選式】船橋市一棟アパート リノベーションファンド
募集金額:優先出資:6,000万円
(劣後出資600万円)
ファンドの期間:2025年5月12日~2025年8月11日(3か月間)
利回り想定:8%(年利)
当選者決定方式:抽選式(募集期間終了後に、抽選を実施し当選者を決定します)
抽選予定日:2025年4月23日(当落選のお知らせメールをお送りします)
入金締切日時:2025年4月28日15時(当選者は、入金締切日時までの入金をお願い
します。振り込み先は当選後にマイページ上でご確認いただけます。)
分配時期 :3か月後もしくは売却時の計算期間終了後
千葉県船橋市丸山。
今回は、駅徒歩約9分、敷地も広く駐車場もあり、収益性も高い一棟アパートを対象としたファンドです。
最寄り駅である馬込沢駅からは、直通電車で船橋駅まで約8分となり、千葉県主要部や都心へもアクセスしやすく、
住みやすいエリアに位置する物件となっています。
物件のリノベーションを実施し、収益性およびハード的にも不動産価値の向上を目指しつつ、出口を見据える
ファンドです。
近隣エリアの売買事例からも、出口は想定しやすく、今回は3ヵ月という短期運用ファンドとなっております。
BATSUNAGUの評判・口コミは
良い口コミ・評判
悪い口コミ・評判
BATSUNAGUの特徴・メリット
- 地方創生・地域活性化に貢献できる
- ファンドごとにプレゼントあり
- 1口1万円から投資できる
- 優先劣後システムを採用
地方創生・地域活性化に貢献できる
様々な不動産クラウドファンディング企業があるなかで、地方都市の再生に取り組むファンドは珍しいです。
都市部は人口が集中しており、近年リモートワークで地方に引っ越す方も多く見かけますので、需要もありそうですよね。
その地域を応援するという、クラウドファンディングの醍醐味が味わえるのもポイント！
ファンドごとにプレゼントあり
優待やクーポン券がもらえるファンドもあります。
1口1万円から投資できる
不動産にかかわる投資は一般的に数千万単位の大口投資になりますが、BATSUNAGUでは一口あたりの投資金額を小口にすることで、投資家の皆さんが容易に不動産投資に参加しやすいスキームを導入しています。
不動産クラウドファンディングって1口10万円からってところが多いんですよね・・・。
優先劣後システムを採用
劣後出資者の割合が高いほど、損失をカバーしてくれる上限金額が増えるため、投資家が元本割れするリスクは低くなります。
10～30％だと安心です！
BATSUNAGUのデメリット
- 入金・出金手数料がかかる
- 運営会社は上場企業ではない
入金・出金手数料がかかる
入金、出金手数料は自己負担になります。
BATSUNAGU内にデポジット口座があります。
配当金などが溜まってから引き出すと、手数料を最小限で抑えられそうです。
運営会社は上場企業ではない
2025年2月現在、運営会社のリムズキャピタルは非上場企業になります。
BATSUNAGUの運営会社
株式会社Limbs Capital（リムズキャピタル）が運営。
地方創生事業・不動産事業そしてwebのマーケティング事業をコアにした事業展開を行い、そこから派生する新規事業をグループ全体で拡げていく展開をしております。
| 社名 | 株式会社リムズキャピタル |
| 設立 | 2016年4月 |
| 代表取締役会長 | 磯部昌史 |
| 代表取締役社長 | 三平裕毅 |
| 資本金 | 10,000万円 |
| 住所 | 東京都千代田区神田錦町2丁目11番 三洋安田ビル1階 |
| 電話 | 03-5282-5282 |
| 資格 | 宅地建物取引業 東京都知事許可（2）第101927号 不動産特定共同事業者 許可番号 東京都知事 第181号 賃貸住宅管理業登録 国土交通大臣(01)第008962号 |
| 事業内容 | 不動産特定共同事業（不動産ファンド） 地方創生企画立案、運営事業 不動産開発事業 不動産リノベーション再販事業 不動産売買仲介事業 他、上記関連事業等 |
※2025/02現在での情報
BATSUNAGUの会員登録方法
会員仮登録
会員仮登録完了メールのURLをクリック
本人確認書類のアップロード
会員審査後（本登録申請をされてから3～5営業日程度）
郵便物に記載された本人確認コードの入力
まとめ
- 余裕資金があって不動産クラウドファンディングに挑戦しようと思っている方
- 運用状況など、こまめにチェックするのが面倒な方
- 短期～中期の運用してくれるファンドをお探しの方
- 地方創生・地域活性化に興味のある方
不動産クラウドファンディングは人気上昇中で、自分が投資したいときにタイミングよく出来ないことも多々あります。好みのファンドが出たらすぐに出資できるように、投資家登録は事前に済ませておきましょう！
2021年7月からサービス開始、比較的新しいクラファンのため、Amazonギフト券がもらえるキャンペーンは今後続くかは分かりません。
登録するなら今がチャンスです！
＼ 期間限定のため急ぎ！ ／
最後までご覧いただきありがとうございました☆
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