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【利回り8%】みんなの年金は怪しい?評判・口コミを徹底調査!

みんなの年金

「みんなの年金」って広告で最近見るけどどんなクラファン?

評判・口コミや特徴をまとめてみました!

調べてみたらとっても魅力的だったので、早速ファンド申込しちゃいました(笑)

目次

みんなの年金は怪しい?

不動産クラウドファンディング 少額投資

利回り8%なんて怪しい!と思う方もいらっしゃるかもしれません。

確かに利回り8%って高いですよね・・・

120万件を超える不動産データを所有、人口動態、都市開発の進行状況、周辺環境を詳細に分析し、各種統計データを用いて安定した賃貸需要が見込める物件のみを選定。さらに、仲介業者を通さず直接購入することで、8%の高い利回りを実現しているそうです。

企業努力あっての8%なんですね!

多数メディアでも取り上げられております!

みんなの年金 メディア出演履歴
みんなの年金公式HPより

みんなの年金の評判・口コミ

12ヵ月の短期投資だと高利回りでも安心して投資できる。

最低10万円から資産運用が出来るので、初心者も始めやすい。

事前入金しなければ応募ができない

事後入金のクラファンが多いなか、デメリットに感じる方が多いようです。

みんなの年金とは

みんなの年金
みんなの年金公式HPより

みんなの年金は2021年よりサービスを開始した不動産クラウドファンディング。

みんなの年金は全てのファンドが利回り8%、運用期間12ヶ月です。

先着型と抽選型があり、過去募集ファンドの先着型は募集開始14秒で即完売の人気ぶりでした。

みんなの年金 特徴
みんなの年金公式HPより
みんなの年金 特徴
みんなの年金公式HPより
商号株式会社ネクサスエージェント
代表者岩田 講典
事業内容不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
不動産特定共同事業法において小口で始められる共同出資サービス『みんなの年金』の運営
所在地【東京本社】
〒105-0004 東京都港区新橋1丁目11番7号 新橋センタープレイス3F

【大阪本店】
〒542-0082 大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
免許番号宅建免許番号
国土交通大臣(2)第9256号

賃貸住宅管理業登録番号
国土交通大臣(2)第2536号

不動産特定共同事業
大阪府知事 第14号

みんなの年金のメリット

利回りが8.0%と高い

みんなの年金 メリット
みんなの年金公式HPより

利回り8%は不動産クラウドファンディングにおいては高水準!今までのファンドはすべて8%以上で償還しており、今後も8%のファンドを募集予定だそうです。

不動産価格の下落が少ないエリア(東京・名古屋・大阪・福岡)でのマンション運用を行うため、8%の高水準を達成できているのですね!

2ヶ月に1回の分配金

みんなの年金 メリット
みんなの年金公式HPより

年金は偶数月に振り込みですが、みんなの年金では奇数月に配当金が振り込まれます。

2ヶ月に1回の配当金を出しているクラウドファンディングはめずらしい!

優先劣後システムを採用

みんなの年金 メリット
みんなの年金公式HPより

劣後出資者の割合が高いほど、損失をカバーしてくれる上限金額が増えるため、投資家が元本割れするリスクは低くなります。

10~30%だと安心です!

みんなの年金のデメリット

事前入金が必要

抽選に参加するだけでも入金が必要です。

その間資金拘束されてしまうので、気になる方は事後入金のクラウドファンディングもおすすめ!

入金手数料・出金手数料がかかる

デポジット口座から引き出すときに出金手数料がかかります。

Paypay銀行は55円、その他銀行は160円(2024年4月現在)

みんなの年金の登録方法

STEP
会員登録

基本情報:メールアドレス・パスワード入力後、氏名・生年月日・住所の入力をします。

投資経験:職業、年収等の入力をします。(下記写真参照)

みんなの年金 登録方法
みんなの年金 登録方法
みんなの年金 登録方法

5分で終わります!

STEP
投資家登録

本人確認:本人確認書類(マイナンバーカード等)と顔写真の撮影をします。

翌日に投資家登録完了メールが届きました!

みんなの年金 投資家登録完了メール
STEP
口座登録

マイページより、払戻用の口座を登録します。
払戻口座を登録すると、自動的に入金専用の投資口座が開設されます。

口座登録する銀行の通帳の写真が必要です。
ネット銀行の場合、口座情報の記載のスクショでOK

まとめ

個人的にはファンドの内容をそこまで考慮せずに投資できるので、初心者の方にもおすすめです。

2ヶ月に1回の分配金の喜びを味わえるところもポイント!

自身はつみたてNISAやiDeCoをやっていますが、含み益で手元にお金が入るわけではないため、モチベーションが下がっていました。今はクラウドファンディングに挑戦したことで、毎月の分配金の喜びを味わっております!

特にみんなの年金は利回り8%の好条件のため募集頻度が低いです・・・。

まずは会員登録をして、すぐ出資できるように準備をしておきましょう!

最後までご覧いただきありがとうございました☆

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この記事を書いた人

30代ワーママ|3児ママ(6・3・1歳)|FP2級|資産運用検定3級|投資2年で運用益150万|日本株・投信・クラファン推し|子育て・家事に役立つ情報・レビュー|【Amazonアソシエイト参加中】

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