この記事はアフィリエイトを利用しています。
- 不動産クラウドファンディングに興味がある方
- ポイ活（楽天ポイント）をしている方
- 投資の利益をもらいつつ、社会貢献したい方
クラウドファンディングサービス登録者は2023年6月時点で日本一！
そんな利回りくんの評判や内容を解説していきたいと思います！
利回りくんの評判
利回り＋ポイントで実質利回りはさらにUP！
ログインだけでポイ活できちゃいます！
お誕生月には100Pのプレゼントが！
キャンペーンも不定期にあります！
楽天ポイント・キャンペーンに関する投稿が多い印象です。
利回りくんの最新キャンペーン
運用期間：8年 年利：4.0％ 配当金：6ヶ月毎
利回りくんとは
2020年1月にスタートした応援型クラウドファンディング。ナスダックに上場しており、会員登録者数は国内NO1！
不動産クラウドファンディングは10万円～の投資が多い中、利回りくんは1万円～投資できます。
過去に堀江貴文さんや前澤友作さん、前田裕二さんと提携ファンドもあり、注目が集まっています。
※利回りくん公式HPより引用
運営元の会社概要
| 会社名 | 株式会社シーラ |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F |
| 代表取締役 | 湯藤 善行 |
| 事業内容 | アセットマネジメント事業、シニアテックマンションの提供など |
| 免許 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9715号 マンション管理業 国土交通大臣（3）第034026号 不動産特定共同事業許認可番号 東京都知事 第155号 不動産特定共同事業 第1号及び第2号事業者 特定建設業 東京都知事 許可(特-3)第154266号 |
過去募集ファンド
日中サービス支援型障がい者グループホーム「ビーハック四街道」
- 障がい者の高齢化・重度化
- 高齢化増加傾向によるサービス数の不足
- 時代に対応できる設備体制の用意
と介護問題の解決に貢献できるファンドです。
空き家再生「スマイヲ」Vol.5
現在、日本全国で848万戸の空き家があります。空き家率は1958年以降増加傾向にあり、2018年には過去最高の13.6%を記録しました。※1
※1 参考：https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2018/tyousake.html
- 空き家や遊休資産の戸建てを再生
- 戸建てを求める方へリノベーションされた住まいを提供
- 移住定住の促進
と空き家問題の解決に貢献できるファンドです。
自分ひとりでは難しいですが、投資を通じて社会貢献できるところが魅力的ですよね！
利回りくんのメリット
優先劣後方式を採用
出資者の元本への安全性を最大限考慮。常に優先出資者として出資し、シーラが劣後出資者となります。
劣後出資者の割合が高いほど、損失をカバーしてくれる上限金額が増えるため、投資家が元本割れするリスクは低くなります。
アプリで管理しやすい
2024年2月に公式アプリがリリースしました。
- ログインボーナスが簡単にできる
- 最新のファンド情報が見れる
- ポートフォリオ・配当シミュレーションが見やすい
- 出資ファンド履歴
- お気に入りファンド登録ができる
楽天ポイントがもらえる
- 毎日ログイン
→1～2P（10万未満1P、10万以上2P） - 誕生日の前後3日間にログイン
→100P（出資歴ありで進呈） - 出資金額に応じて
→出資金額の0.5％分（上限5万P）
利回りくんコインで投資ができる
楽天ポイント1P→1コインとして1000コイン単位で投資資金に充てられます。
ポイント投資できるのは、出資までのハードルが下がりますよね！
利回りくんのデメリット
入金手数料がかかる
ファンドによってGMOあおぞら銀行か楽天銀行で異なるようです。入金手数料を抑えるために、ネット銀行等の無料振込サービスを利用しましょう！
配当金・償還金の振り込みは無料です！
無限責任を負う可能性がある
通常、不動産クラウドファンディングでは匿名組合・任意組合の２種類の契約がありますが、任意組合型では出資した元本以上の損失が生じる場合があります。
ファンド詳細をよくチェックして、慎重な判断が必要ですね！
利回りくんのよくある質問
- 投資資金を振り込む銀行は、どちらの銀行ですか？
-
「GMOあおぞらネット銀行」または「楽天銀行」となります。
※振込先口座はファンドごとに異なりますので、契約書をご確認後、マイページよりご確認ください。
- 振込手数料は？
-
入金時はお客様負担、分配金・償還時は弊社負担です。
- どんな場合に無限責任を負うことがありますか？
-
任意組合ファンドへご出資いただいた場合、無限責任により、出資した額以上の損失が発生する場合があります。
まとめ
様々なクラウドファンディングがあるなか、利回りくんは少し違った角度での商品を提供していると感じました！
ゆえに応援型クラウドファンディングなんですね！
普段クラファンに出資するとき、運用期間や利回りばかりに目が行ってしまいがちです。
利回りももちろん大事なことですが、空き家問題・介護問題などの社会問題に貢献できるのは1社会人として魅力を感じませんか？
不動産クラウドファンディングは人気上昇中で、自分が投資したいときにタイミングよく出来ないことも多々あります。
好みのファンドが出たらすぐに出資できるように、投資家登録は事前に済ませておきましょう！
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最後までご覧いただきありがとうございました☆
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